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（六）房屋修缮责任；。2.注意租金归属问题
当租约没有解除时，买卖合同可以这样约定租金归属问题：交易房屋每月租金为 ，租赁期限至 ?年? 月? 日止，就房屋租金，甲乙双方一致同意作出如下约定：交房之日之前的租金归甲方（卖方）所有（含交房当日），自交房之日后的租金归乙方（买方）所有。却把李某给吴某的授权委托书等同于是给吴某任法定代表人的房屋中介机构，
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